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上海正规公司办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,为客户保密.全国房产可做抵押个人房产生意贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,二手房本抵押生活支出贷款等贷款,专对开大小公司,开餐饮,开便利店,开酒馆,个人以及企业的周转资金所需.
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商住两用房产应急贷款,小产权现房抵押大额贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,抵押个人住房资金周转贷款,安置购房合同抵押教育贷款等住房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到上海线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,上海银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房贷款合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待上海银行下放贷款.
上海期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借款,小产权房产抵押商务活动贷款,适用现房抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,房本应急贷款等的,包括上海按揭住房二次抵押借款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.
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上海房子类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
1.个人独有房子抵押借款,上海共有房子抵押借款双签、单签、网签；
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上海房屋贷款人申请条件：
1、房产证抵押经营贷款,农村自建现房生意贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押按揭住房经营贷款,企业购房合同抵押大额贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在上海地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房屋房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、上海个人征信要求宽松.
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