上海抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,适用房产抵押资金周转贷款,个人现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,农村自建住宅经营贷款,个人购房合同经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
历经沧桑越千年,适用房产抵押出国留学贷款,抵押分期现房生活支出贷款,抵押安置房屋经营贷款,适用住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等兴衰功过似云,上海住房贷款服务无止境.上海住房抵押贷款,欢迎意向客户来人来电来喝茶聊天咨询.
商住房产应急贷款,按揭房子创业贷款,自建房屋抵押应急贷款,抵押分期住宅生意贷款,企业购房合同抵押经营贷款等需要提供的住房贷款基本资料：
一、上海贷款人身份证
二、上海贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、住房证
五、营业执照
六、诉讼证明
上海按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请商品房子建筑装修贷款,个人房屋抵押周转贷款,小产权住宅经营贷款等.还款时间越长,审批额度越高,上海住房借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
上海有哪些现房可以申请现房抵押借资,抵押商住两用房产出国留学贷款,二手房子贷款,经济适用房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,安置房本抵押应急贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
上海最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请上海现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受上海借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、上海还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
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办理房产抵押借款需要注意的一下几点：
房产抵押借款,房产抵押商务活动贷款,安置房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同助学贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、上海申请人的借款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、上海抵押的房产满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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